Casa para Venta, Código 4080

Comodidades:

• Baños:4
• Alcobas: 13
• Cocina: Semi Integral
• Sin gas
• Baño Social
• Terraza
• Patios:1

Zonas Comunes:

• Zona Residencial

Características del sector

• Colegios Cercanos
• Centros Comerciales Cercanos
• Parques Cercanos
• Supermercados Cercanos
• Transporte Publico Cercano
• Universidades Cercanas

DESCRIPCIÓN:

Casa en Venta La Magnolia Envigado

Venta casa lote de 168 m² (6,55 m de frente por 26,39 m de fondo) en el cotizado barrio La Magnolia de Envigado representa una excelente oportunidad para inversionistas, constructores y desarrolladores. Actualmente, la propiedad cuenta con una estructura de tres pisos distribuida en 13 habitaciones, dos cocinas, cuatro baños y un pequeño patio interno, además de un área frontal con potencial para oficina, recepción o local comercial. Esta configuración es ideal para operar de inmediato modelos de alta rentabilidad como living, hostal o renta por habitaciones individuales, combinando el uso residencial con el comercial. La ubicación estratégica en una zona residencial tranquila, altamente demandada y caminable, garantiza cercanía a colegios, parques, supermercados, la zona gastronómica de La Buena Mesa, Viva Envigado, El Poblado y Provenza. Adicionalmente, el inmueble ofrece un extraordinario potencial de desarrollo futuro, ya que cuenta con estudios de suelo y planos estructurales y arquitectónicos completados para un proyecto propuesto de un edificio de siete pisos con sótano. Dicho diseño contempla seis apartamentos y un local comercial en el primer piso apto para negocios o Airbnb.

Esta flexibilidad permite al comprador generar ingresos estables a corto plazo mediante la remodelación y el arrendamiento del espacio existente, mientras gestiona las licencias finales para consolidar un desarrollo constructivo de gran valorización en uno de los sectores más atractivos de la región.

Contáctanos en los teléfonos 3014379133 - 3015271896 - 6043666249 correo [email protected] o en nuestra página web www.londonoyjaramillo.com